北京日报社西山基地变身精品酒店
8月8日，首旅集团联手北京日报社推出“西山逸居-首旅寒舍酒店”项目，欲将西山基地改造为特色酒店，而此次合作也开启了首旅集团和北京日报社新的合作模式。目前由于传统酒店发展遭遇瓶颈，诸多企业都在布局乡村旅游市场，未来随着乡村旅游市场规模的逐渐扩大，乡村酒店将成为旅游产业新的增长点。
西山基地转型特色酒店
首旅集团此次与北京日报社联手推出“西山逸居-首旅寒舍酒店”项目，计划将北京日报社西山基地改造成特色酒店。该项目由北京日报社全资子公司京报长安资产投资管理有限公司出资改造，首旅寒舍酒店管理有限公司提供技术咨询并管理。
资料显示，北京日报社西山基地位于北京市门头沟区潭柘寺镇赵家台和草甸水村附近的山谷中，始建于1957年，本为战备基地，后变为学习基地，目前被列为门头沟区级文物保护单位。
据介绍，改造项目将保留西山基地既有特点和外部风貌，内部则按照星级酒店客房标准设计，完善各类软硬件服务产品，为游客提供当地特色的民俗文化体验，并为当地居民创造就业机会。“西山基地这一当年特定历史时期的建筑，正契合发掘文物保护建筑的文化价值和话题性。”首旅集团相关人士表示，西山基地这一有历史积淀的老建筑和高端乡村度假品牌“首旅寒舍”相结合，是一次面向旅游产业升级的供给侧改革尝试。
借合作提高业内影响力
据介绍，此次合作是北京日报社与首旅寒舍在高端乡村精品度假酒店业取得的阶段性成果。
首旅集团表示，通过本次跨界合作，合作双方在各自领域内的影响力都将得到提升，创造更大的社会价值和经济价值。此外，未来双方项目产品将为传统的住宿业提供新亮点和新的增长点，弥补当前市场需求的空缺，开创新的住宿业蓝海，避免在同质化酒店的红海中寻求生机，从而延长农村产业链，提速农村经济发展。
北京日报社相关负责人表示，通过此次合作，北京日报社迈出了优化资源配置、实现多元化发展的坚实脚步。合作双方在各自领域分处于龙头位置，通过资源共享，深度合作，将在北京乃至更大的地域范围内传播正能量。
北京商报记者还了解到，在拓展乡村旅游市场方面，首旅酒店早在2015年3月便宣布出资510万元与山里寒舍成立北京首旅寒舍酒店管理有限公司，预计2016-2017年间每年新开10家“山里寒舍”和“山里逸居”品牌酒店。此次与北京日报社的合作也是首旅酒店对乡村旅游市场的进一步布局。
业内人士分析指出，由于目前供给相对饱和，传统酒店业竞争激烈，全国酒店业面临极大冲击。同时，游客的生活和消费理念逐渐受到互联网技术影响，市场变化巨大。传统酒店行业需要寻求新的发展点，乡村旅游或将成为新蓝海。
乡村旅游前景广阔
随着国民消费结构正在转型升级，人们多元化的需求也迫使市场加速细分。在需求和供给方面都发生变化的背景下，多元化“小众消费”不断出现，由此诞生出了包括养老、房车营地、亲子、民宿等在内的新兴业态。
据《2015年乡村旅游市场调研报》数据显示，2014年国内乡村游客数量达12亿人次，占全国全部游客人数的1/3，旅游收入为3200亿元，全国乡村旅游接待点超过200万家。世界旅游城市联合会专家委员会副主任张辉曾公开表示，乡村旅游是我国旅游发展最有活力的旅游类型。
在此背景下，由于城乡差别依然存在，农村劳动力大批涌入城市，很多农村成为“空心村”，农村的房屋、土地大量空置闲置，这为旅游企业开发乡村旅游提供了大量的物业资源。
中国的民宿市场近几年说“蓬勃向上”的有，“一哄而上”的也有，随之而来的是很多有关民宿问题披露。北京首旅寒舍文化旅游发展股份有限公司总经理梁虹表示，首旅寒舍有着清晰的市场定位、运用机制、商业模型，有运营公司也有管理公司，两权分离的模式使合作更加自由。
首旅集团方面表示：“需求和供给方面的变化以及政策的支撑，都为民宿客栈的蓬勃发展提供了良好的市场空间和社会环境。”北京商报记者 关子辰 郑艺佳
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